Vlastníte nemovitost k pronájmu nebo uvažujete o její koupi? V tomto článku se dotkneme témat, které vás jako pronajímatele mohou zajímat. Pronájmem bytů se zabýváme komplexně. Návod, jak pronajmout byt jednoduše.
Chci koupit byt
- Koupě bytu: bydlení a investice (část 1.) – Bydlím ve vlastním, ale zvažuji koupi dalšího bytu na pronájem
- Koupě bytu: bydlení a investice (část 2.) – Bydlím v nájmu, ale zvažuji koupi bytu k vlastnímu bydlení
- Koupě bytu: bydlení a investice (část 3.) – Bydlím ve vlastním, chci pořídít další byt, ale nemám volné prostředky
- Koupě bytu: bydlení a investice (část 4.) – Bydlím v nájmu, ale zajímám se o koupi bytu na investici
- 6 faktů, které musíte vědět před koupí bytu
- Hypotéka vs. investiční úvěr.
- 8 podmínek k získání hypotéky
- Vliv koronaviru na ceny nemovitostí
- 3 způsoby, jak se bránit proti krádeži nemovitosti
- Co musím platit u dědictví či darů?
- Jak darovat nemovitost bez zbytečných komplikací přehledně
Přebírání nemovitosti
- Co má obsahovat předávací protokol?
- Přepis nemovitosti na katastru postup krok za krokem
- Zaplombování nemovitosti – o co jde a jak z toho ven
Příprava bytu na pronájem
Kdo je vaše cílová skupina?
- Dnešní studenti chtějí bydlet pohodlně
- Jak zaručeně (ne)pronajmout byt rodině s dětmi?
- Co vědět o pronájmu bytu cizincům
- 5 skupin lidí, kterým (ne)pronajmout byt
- Současné technologie a trendy v krátkodobém ubytování. Buďte pronajímatel profesionál.
Krátkodobý či dlouhodobý pronájem?
- Pronajímat byt dlouhodobě nebo krátkodobě?
- Krátkodobý pronájem. Co všechno musíte zařídit, abyste pronajímali?
- Za jak dlouho začnu vydělávat na Airbnb? Nepodceňujte recenze.
Jak vybavit byt?
- Pronajímat zařízený nebo nezařízený byt
- Módní pojem home staging: co znamená a proč je důležitý?
- Jak nejlépe připravit nemovitost k prodeji či pronájmu?
- Praktické tipy, jak si vybavit první byt
- Jak vybavit byt levně, ale vkusně?
- Zničený byt po měsíci pronajímání. Jak chytře investovat do vybavení?
- Jaké rostliny jsou do bytu ideální
- 7 nenáročných pokojovek, které nájemníkům vytvoří domov
- Stavební firma dokáže zničit váš dům dříve, než v něm začnete bydlet
Pronajímat sami nebo s pomocí?
- Pronajímat byt přes firmu nebo sami?
- Jak pronajmout byt – s realitkou nebo bez realitky?
- Pronajmout nemovitost s realitní kanceláří nebo raději na vlastní pěst?
Psaní inzerátu
- 5 kroků ke skvěle napsanému inzerátu o pronájmu
- Zaměřeno na detail. S těmito fotkami v inzerátu zaujmete na první pohled.
Hledání nájemníka
- Jak správně vybrat nájemníka
- Prověření rizikovosti osob. Jak se vyhnout neplatičům?
- Nájemník v exekuci. Jak být připraven a nebýt překvapen?
- Nájemce chce zvíře do bytu. Jak neudělat chybu?
- Prohlídka bytu se zájemcem a obtloustlý smraďoch, co mají společného?
Oslovení správcovské firmy
Příprava smluv pro nájemníky
- Smlouva na dobu určitou nebo neurčitou – otázky a odpovědi
- Vzory dokumentů ke stažení, které jako pronajímatel bytu potřebujete
- Jak správně uzavřít nájemní smlouvu?
- Kdy je nájemní smlouva neplatná?
- Co patří do podnájemní smlouvy?
- Nový realitní zákon z pohledu zákazníka
Předání bytu nájemníkům
Převod energií, poplatků a zajištění služeb
Kontroly a údržby bytu – jak často?
- Jak pojistit nemovitost: co musíte vědět
- Počet osob v nájemním bytě
- Tohle vám vytopí byt. Jak tomu předejít?
- 9 způsobů, jak se zbavit cigaretového zápachu v bytě
- 6 tipů, jak se zbavit zvířecích chlupů v bytě
- Jak odvzdušnit radiátor? Návod na odstranění vzduchových bublin
- Nepřetápějte byt zbytečně. Jak být v teple a zároveň ušetřit?
Jak platit daně z pronájmu
Ukončení nájemní smlouvy
- Jak vypovědět nájemní smlouvu?
- Jak ukončit nájem dohodou?
- Předčasná výpověď nájemní smlouvy na dobu určitou. Jak na to?
Facebook komentáře
